J-REITとREITファンド

今年度中に、J-REITに海外不動産の組入れが解禁されるらしいです。

今までは、資産に海外不動産を組入れようとする場合は、海外のREITに投資する投資信託を通じて行うことが一般的だったわけですが、解禁後は、日本の取引所に上場するJ-REITを通じて、海外の不動産に投資できることになるため、選択の幅が広がりますね。（100%海外資産のJ-REITが可能かどうかは知りません。）コスト面でも優位になります。

とは言えども、少額で買えることや分散投資できることなどの投資信託のメリットが消滅するわけではなく、積み立てをやっていくには投信が適していると思います。

コスト面優位だからといって、積み立てた分を個別REITへとリレーしても成功するとは限らないですし。